コートヤード祐天寺

  • 東京都目黒区祐天寺二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
19,490万円
183.0万円/㎡
相場
21,141万円
198.5万円/㎡
17,640
19,974
22,308
24,642
AI査定結果
推定相場価格
21,141万円
198.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,974万円〜22,308万円
187.5万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
50.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コートヤード祐天寺
19,490万円（183.0万円/㎡）/ 5階 / 106.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は166.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0319,490万円183.0万円5階 106.51㎡ 3LDK南西
2026/03/2219,990万円187.7万円5階 106.51㎡ 3LDK北西
2026/02/2715,980万円196.9万円6階 81.14㎡ 3LDK西
2026/02/0821,480万円201.7万円5階 106.51㎡ 3LDK北東
2026/02/0416,500万円203.4万円6階 81.14㎡ 3LDK北西
2026/01/2921,480万円201.7万円5階 106.51㎡ 3LDK+北
2025/08/0425,000万円202.4万円8階 123.51㎡ 2LDK西
2025/06/2119,900万円186.8万円5階 106.51㎡ 3LDK北東
2024/01/218,980万円118.2万円4階 75.97㎡ 2LDK北西
2023/09/309,480万円124.8万円4階 75.97㎡ 2LDK北西
2023/09/1612,590万円136.7万円4階 92.11㎡ 2LDK南東
2023/08/2612,590万円136.7万円4階 92.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/2612,550万円136.3万円4階 92.11㎡ 2LDK南東
2023/08/2412,990万円141.0万円4階 92.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/2412,990万円141.0万円4階 92.11㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は176.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
コートヤード祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 19,490万円183.0万円106.51㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年29戸SRC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/04/20グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 17,980万円153.3万円117.26㎡3LDK1階 / 3階建 西2003年20戸RC
2024/02/16駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,500万円139.3万円82.54㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2025/02/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2023/09/03アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 18,900万円174.4万円108.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年27戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/06/10目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 17,800万円202.0万円88.13㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年36戸RC
2023/07/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 16,990万円174.3万円97.46㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2025/06/29ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 17,980万円187.8万円95.76㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2026/03/18ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 16,980万円196.4万円86.47㎡2LDK+S5階 / 5階建 西2002年63戸RC
2026/03/02藤和目黒八雲ホームズ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 16,400万円184.7万円88.78㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年15戸RC
2023/12/26目黒諏訪山パークハウス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅8分 13,800万円162.3万円85.01㎡3LDK3階 / 4階建 南西2003年30戸RC
2025/06/04クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 21,080万円218.1万円96.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2025/05/31ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC
2023/10/12パーク・ハイム自由が丘二丁目
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 16,500万円177.6万円92.91㎡3LDK+5階 / 9階建 西2002年40戸RC
2025/12/28パシフィックハウス自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 19,980万円174.6万円114.44㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、目黒区では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は目黒区の平均と比較して16.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
目黒区
157.4万円/㎡
前年比-20.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートヤード祐天寺
所在地東京都目黒区祐天寺二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩2分
築年月1998年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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